Отчетность по налогу на имущество подается на новых бланках

ФНС изменила бланки декларации и расчета авансовых платежей по налогу на имущество. Обновленные формы надо сдавать начиная с отчетности за I квартал 2019 года. Обратите внимание: не все организации, которые сдавали расчеты в 2018 году, будут обязаны отчитываться в 2019-м.

Изменения в формы ФНС утвердила приказом от 04.10.2018 № ММВ-7-21/575. Поправки вызваны отменой с 1 января 2019 года налога на движимое имущество и новыми правилами расчета налога с кадастровой стоимости. Новые правила будут применять в ситуации, когда в течение года изменились качественные или количественные характеристики объектов недвижимости. Все изменения прописаны в законах от 03.08.2018 № 302-ФЗ и от 03.08.2018 № 334-ФЗ.

С 2019 года сдавать отчетность по налогу на имущество должны только те компании, у которых есть недвижимость. Если в 2019 году недвижимости на балансе нет, расчет авансовых платежей и декларацию можно не представлять (письма Минфина от 28.02.2013 № 03-02-08/5904, от 17.04.2012 № 03-02-08/41).

Основные изменения произошли в разделах 2, 2.1 и 3 отчетности. Рассмотрим их.

Раздел 2. Из расчета по авансовым платежам удалили строку 210. Сейчас в ней надо указывать остаточную стоимость основных средств по состоянию на 1 апреля, 1 июля и 1 октября соответственно.

В декларации нет строки 270. Сейчас в ней отражают остаточную стоимость основных средств по состоянию на 31 декабря.

Раздел 2.1 отчетности дополнили полями, в которых надо указывать адрес недвижимости. Заполняйте их, если у объекта есть инвентарный номер, а кадастрового или условного номера нет. Но, если объекту адрес не присвоили, в новых полях поставьте прочерки. Сейчас в отчетах надо прописать кадастровый, условный или инвентарный номер объекта.

Что было, что стало

Раздел 3. В отчетах появилось поле, в котором надо указать код кадастрового номера недвижимости. Код 1 – для зданий, строений, сооружений. Код 2 – для помещений, гаражей, машино-мест. В действующих формах указывают только кадастровые номера объектов.

Что было, что стало

В разделе 3 также добавили строки «Коэффициент Ки». В расчете это строка 085, а в декларации – 095. Их нужно будет заполнить, если в течение года изменились качественные или количественные характеристики недвижимости. Например, поменялась площадь или назначение объекта. По новой кадастровой стоимости налог считайте со дня, когда новые характеристики внесли в единый реестр недвижимости. Сейчас по общему правилу налог надо платить весь год с той кадастровой стоимости, которую установили на 1 января (письмо ФНС от 19.09.2018 № БС-4-21/18301).

Чтобы определить коэффициент Ки, воспользуйтесь формулой:

Строка 085 (095) раздела 3

Коэффициент Ки

=

Число полных месяцев, в которых объект недвижимости был со старой кадастровой стоимостью

:

Число месяцев в отчетном (налоговом) периоде

Кроме того, коэффициент К переименовали в Кв (строка 080 в расчете, 090 – в декларации). Формула расчета показателя не изменилась:

Строка 080 (090) раздела 3

Коэффициент Кв

=

Число полных месяцев владения объектом недвижимости в отчетном периоде

:

Число месяцев в отчетном (налоговом) периоде

Ки и Кв рассчитывайте в виде десятичной дроби с четырьмя знаками после запятой.

Основание – письмо ФНС от 01.11.2018 № БС-4-21/21319.

Устали отслеживать законодательство? Отставьте свои контактные данные. С нами вы забудете про бухгалтерию.


Бесплатная консультация по бухгалтерскому учету

admin

Vivamus vel sem at sapien interdum pretium. Sed porttitor, odio in blandit ornare, arcu risus pulvinar ante, a gravida augue justo sagittis ante. Sed mattis consectetur metus quis rutrum. Phasellus ultrices nisi a orci dignissim nec rutrum turpis semper.